1984〜1994年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
千葉県
37.2万円/㎡
前年比+9.2%
船橋市
49.2万円/㎡
前年比+34.2%
ベルシェ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,756万円
24.9万円/㎡
974
1,495
2,016
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜2,016万円
21.2万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルシェ津田沼
1,480万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,700万円 | 24.1万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 18.2万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,790万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,790万円 | 26.0万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,890万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,890万円 | 27.5万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 1,980万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,380万円 | 19.6万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 28.8万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 31.7万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,280万円 | 33.2万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,330万円 | 35.8万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 3,290万円 | 46.7万円 | 7階 | 70.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/24 | 2,380万円 | 36.6万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 2,199万円 | 31.6万円 | 7階 | 69.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,299万円 | 33.1万円 | 7階 | 69.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/19 | 2,399万円 | 34.5万円 | 7階 | 69.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/24 | 2,499万円 | 35.9万円 | 7階 | 69.52㎡ | 4LDK+シューズインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/06 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅9分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,299万円 | 16.5万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン津田沼 船橋市前原西七丁目 | 前原駅4分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、船橋市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は船橋市の平均と比較して57.3%割安です。
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JR総武本線 / 船橋駅 徒歩 13分
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