ベルシェ津田沼

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,790万円
26.0万円/㎡
相場
1,910万円
27.8万円/㎡
705
1,508
2,311
3,114
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜2,311万円
21.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ベルシェ津田沼
1,790万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 68.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,790万円26.0万円1階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/07/101,380万円19.6万円3階 70.49㎡ 3LDK南東
2025/06/271,380万円19.6万円3階 70.49㎡ 4LDK南
2025/06/071,480万円21.0万円3階 70.49㎡ 3LDK南東
2025/04/101,700万円24.1万円4階 70.49㎡ 3LDK南東
2025/02/261,280万円18.2万円1階 70.49㎡ 3LDK南西
2025/02/231,790万円26.1万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2025/02/171,790万円26.0万円7階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/02/051,890万円27.5万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2025/01/271,890万円27.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2025/01/241,890万円27.5万円7階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/01/211,980万円28.8万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2024/12/051,980万円28.8万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/10/151,380万円19.6万円1階 70.49㎡ 3LDK南西
2024/07/171,980万円28.8万円7階 68.77㎡ 3LDK南西
2024/02/242,180万円31.7万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2024/02/232,380万円33.8万円4階 70.49㎡ 3LDK南西
2023/12/262,480万円35.2万円4階 70.49㎡ 3LDK南西
2023/08/292,280万円33.2万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2023/08/252,330万円35.8万円1階 65.04㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 1,790万円26.0万円68.77㎡3LDK1階 / 8階建 南西1989年53戸RC
2023/08/15ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2024/12/04シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,380万円29.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/04/15スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/02/15スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2023/12/15ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,780万円27.0万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2024/06/02ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,388万円31.4万円76.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年48戸RC
2025/06/08バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 1,600万円27.1万円58.95㎡2LDK+S(納戸)1階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2023/12/26船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,555万円20.5万円75.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年60戸RC
2024/10/12ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,399万円24.2万円57.75㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2025/02/20船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅6分 2,480万円31.6万円78.54㎡3LDK1階 / 3階建 北1984年36戸RC
2024/04/17ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,590万円21.3万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2024/06/13ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,180万円29.5万円74.02㎡3LDK2階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2024/10/04コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 2,380万円31.9万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2024/01/21東急ドエルアルス西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 1,800万円32.1万円56.08㎡2LDK1階 / 11階建 南1994年87戸RC
2025/02/16パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅12分 1,780万円24.2万円73.67㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年77戸RC
2025/06/28ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 2,080万円31.7万円65.57㎡3LDK1階 / 8階建 南東1988年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は船橋市の平均と比較して44.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名ベルシェ津田沼
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通新京成線前原駅徒歩12分
築年月1989年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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